VirtKat (17 августа 2017 - 16:53) писал:
Покупка (постройка) дачи
#61
Отправлено 17 августа 2017 - 18:38
#62
Отправлено 20 августа 2017 - 01:13
№1. Шикарное место, красивый лес, два озера в шаговой доступности, удобно транспортно, можно и пешком от станции дойти, земли поселений, соседи рядом строятся (окружение так сказать социально равномерное). Но! Болото! Натуральнейшее болото. Клюква прямо на участке и под кроссовками чавкает, сфагнум вынимается весь насквозь промокший (дождей особо не было), руками до грунта я не докопалась (свежий мох+торф), в паре метров от участка лужа-пруд (то есть бессточная низинка там что ли?). Плюс ко всем горестям - все строящиеся соседи сэкономили на вывозе торфа и бурелома и просто свалили его на этот участок. И деревья на нем растут. Опечалились.
№2. Неплохое место, центр небольшого поселка, ижс, заброшенный участок на сухом месте, но грунт, похоже отсыпан - покопала, не смогла даже углубиться - щебень с песком, все коричневого цвета. Минусы - ж/д в 150 метрах, каждые 2 минуты проносится электричка, в 30 метрах шоссе, очень шумно. Самый большой минус, как мне показалось - из за необитаемости этот участок местные жители стали использовать как подъезд к другим участкам в глубине, когда мы туда пришли, смотрели на нас волками, уперев руки в боки, прям буквально, встали недалеко от своих заборов несколько теток и молча, сурово испепеляли нас))) Ясно, что конфликт с местным населением будет неизбежен (там постоянные жители). Растяжку о продаже на участке они же, похоже, сорвали (висит клочьями). Опять опечалились.
№3. Неплохое место, дорога от трассы плоховата, осенью-зимой-весной мы на нашей машине не проедем. Участок очень заброшенный в лесу, прям дремучий лес на нем вырос, вековые сосны и густой подлесок. Относительно сухо. Из минусов - ужасающее расслоение по соц.признаку - рядом огромные угодья и скромные домики. На угодьях вырыты натуральные бассейны, сделаны каналы для выплывания в озеро на плавсредствах. Гектары целые освоены единолично. Рассекают по деревне крутые ребята на квадроциклах, детвора и мамашки шарахаются в стороны. Это не понравилось. Местный дедушка, с которым мы говорили, сказал, что бывают конфликты. Угостил Полюшку ягодами с огорода. Опять мы опечалились.
Под конец попали в кошмарную грозу, небо обложило от края до края, ехали до Питера почти в ночной темноте (а на платной магистрали фонари между прочим не горят, растак их всех разэтак).
Оптимизм убывает.
#63
Отправлено 20 августа 2017 - 08:04
#64
Отправлено 20 августа 2017 - 08:24
#65
Отправлено 20 августа 2017 - 09:27
Таня, терпим! Помогает то, что денег на покупку еще нет. Квартира не продана)
#66
Отправлено 20 августа 2017 - 12:09
#67
Отправлено 20 августа 2017 - 21:24
#68
Отправлено 22 августа 2017 - 23:32
Катюш, но есть и предложения готовые (кто-то продает свою землю с постройками), бывают "новые нарезки" земли.
Самое "близкое" более-менее понравившееся нам предложение было в 35 км от Москвы - КП. Опять же, напрягло "участие", постоянные платежи и все описанное тобой, отказались. 50-60 км от города - я считаю, отличное расстояние. Дача у нас - вообще в 130 км от Москвы, и ничего, добирались даже без машины. Зато место замечательное.
Когда мы искали участок, я определила для себя расстояние - не более 50 км (но в нашем случае ПМЖ), так и получилось. А для Дачи, я думаю, не нужно зацикливаться на расстоянии, вы же на машине. Главное - хорошее место!
#69
Отправлено 22 августа 2017 - 23:44
Сегодня позвонил агент из КП, где мы смотрели первоначально. Говорит, не хотите к нам в кооператив - не надо, так живите, составим другой договор. А платежи? (спрашиваю). Членские взносы! (отвечает). Какие же, блин, членские, если мы не будем членами (пардон)! Говорит, ну ладно, не членские - отразим в договоре, только купите! Отвечаю, - мы ищем более выгодные предложения. Повздыхал мужик и говорит, давайте, мол, как в рекламе - если найдете дешевле, мы на этой цене и договоримся))). А то, говорит, я уже и документы все подготовил. Я малость офанарела, поблагодарила, извинилась и пообещала, что если что позвоню)))). Но мы уже на ИЖС или ЛПХ нацелились. "Новую нарезку" тоже смотрим.
И еще мы игнорировали объявления, где аренда на 49 лет, но знакомый риэлтор сказал, что кучу таких участков самолично перевел в собственность, бояться не надо, все решаемо. Будем теперь и эти смотреть. Спросила, нельзя ли как-нибудь и нам, простым смертным, взять землю в аренду. Говорит, нет, это в девяностых кроили и раздавали (украдено до нас, ага!)
#70
Отправлено 22 августа 2017 - 23:56
Нам тоже предлагали новую нарезку. Уж и цену скидивали-скидывали, очень скидывали. Сейчас наблюдаем эти земли - ни одного участка не куплено, хотя место очень даже нормальное. Так и звонили-говорили: "Чтоб вам легче думалось, цену снижаем до..."...
Насчет вашего КП - вот нет ясности. Я считаю, все должно быть однообразно, поскольку образовано законное партнерство, не правда ли? А то для всех "Так", а для вас "Эдак" - подозрительно...
Квартира не продана, время есть, ездите, не нервничайте, спокойно ищите. Я думаю, найдется ваше уютное местечко. Не опережайте события )))
#71
Отправлено 23 августа 2017 - 00:04
#72
Отправлено 23 августа 2017 - 01:05
#73
Отправлено 24 августа 2017 - 01:18
#74
Отправлено 24 августа 2017 - 09:49
А размах вашей сельхоз деятельности потряс!!! Это в Ростове или в Петропавловске? (подозреваю, что первое, тот участок, что недавно продали?)
У мужа родственники в Ростове сейчас пытаются продать участок с домом, где-то почти в центре. Купили в Питере квартиру и собираются переехать, но пока участок не продается. Я очень напереживалась за них на днях, когда пожар был, но, кажется, у них в другом районе.
И кстати, когда их дочь (двоюродная сестра Игоря моего) предложила купить им тут не квартиру, а участок... они ответили НЕЕЕЕТ!!! Больше никогдаааа!!!
#75
Отправлено 24 августа 2017 - 11:51
#76
Отправлено 24 августа 2017 - 11:55
#77
Отправлено 24 августа 2017 - 12:12
#78
Отправлено 24 августа 2017 - 12:15
И простите меня, что перепутала ваши географические локации, у меня сейчас все в голове перепуталось и одно на другое наложилось.
#79
Отправлено 24 августа 2017 - 12:24
#80
Отправлено 24 августа 2017 - 13:13
Мне вот никакие поездки и моря и горы не дают полного внутреннего восстановления! Только мой родной дом в Хатуни, где с 6 месяцев я проводила каждое лето все детство и юность! Неделя в родном доме и я другой человек!
К сожалению этим летом ни разу не ездили (Барса нельзя оставить ни на день) и я так устала и не знаю как осень, зиму переживу....
А лето в Москве для меня ужас ужасный....
Катюш, пусть все сложится у вас!
Количество пользователей, читающих эту тему: 0
0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных